Spécialiste de la recherche de maison ou d'appartement dans tout le bassin d'Aurillac

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  • 22 Cours Monthyon, 15000 AURILLAC

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Immeuble 5 logements Aurillac

Immeuble 5 logements Aurillac

Description du Bien


Centre ville, immeuble de rapport avec un potentiel de loyers annuel de 15000 € hors charges. L‘immeuble a subi un sinistre (incendie). Il était loué en un seul tenant. A rénover. Il se compose d‘un :

- RDC, 1 local commercial environ 80 m2

- 1 er étage, 2 appartements de type 1 bis d‘environ 30-35m2 chacun, dont l‘un avec accès sur une terrasse arrière (20 m2 env.)

- 2 ème étage, 2 T1 bis identiques à ceux du 1er étage (soit 70 m2 env. l‘ensemble)_possibilité de les transformer en duplex (T3) avec niveau combles intégré dans la surface

- 3 ème et dernier étage, deux volumes mansardés avec points d‘eau.

Suggestion, projet intéressant pour un primo accédant désireux d‘allier achat de son local professionnel (commerce, artisan ou activité libérale) avec son logement,  et investissement locatif en complément. 

PRIX : 139 100 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur exclusivement

243 m² 5 Chambres

Toutes les Informations

Référence 2027
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 5
Surface totale 243 m²
Parking rue
Propriété en difficulté non
Taxe Foncière 3200€ / an
Charge Mensuelle 1500€ / mois

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Isabelle

Isabelle Saulnier

Portable: 06 84 15 96 58
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Art R134-1 du code de la construction et de l'habitation - Non soumis au DPE - Surface habitable inférieur à 50m² ou absence de système fixe de chauffage

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