Spécialiste de la recherche de maison ou d'appartement dans tout le bassin d'Aurillac

  • Téléphone:

  • 04.71.63.90.25

line
  • Adresse:

  • 22 Cours Monthyon, 15000 AURILLAC

line
  • Mail:

  • email

Maison de caractère Arnac

Maison de caractère Arnac

Description du Bien


A quelques pas du barrage d‘Enchanet....

Très belle propriété datée de fin 18ème, entièrement rénovée et aménagée avec tout le confort nécessaire, et au calme.

Bien mise en valeur sur un large enclos avec vue sur le site, elle profite d‘accès multiples et immédiats sur les extérieurs.

La bâtisse comprend trois niveaux (R+1+C) dont le niveau pièces de vie en rez-de-chaussée ouvert d‘une 50aine de m2 (+ extension) avec une pièce principale et cuisine (complétée d‘une arrière-cuisine / buanderie, réserve-chaufferie) et toilettes - les deux niveaux supérieurs étant attribués aux chambres (3 à l‘étage) et parties privatives (Combles mansardés). Chaque niveau dispose d‘un espace sanitaire et en attente aux Combles. Le bien cumule 162 m2 aménagés sur les trois niveaux (surface en volume habitable), soit près de 200 m2 de surfaces au sol.

Une grande cour traitée en enrobé signale l‘entrée sur la propriété exposée plein sud sur une parcelle soigneusement entretenue, en coeur de hameau sis à une quinzaine de kilomètres de Laroquebrou et à 10 minutes du barrage d‘Enchanet.

Une grange sur étable ( 8m par 25m ) fait face à la maison.

Les équipements performants complètent les aménagements tous conforts (aucuns travaux). Bien de qualité à découvrir !

PRIX : 240 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur exclusivement

162 m² 4 Chambres

Toutes les Informations

Référence 1820
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Surface totale 162 m²
Chauffage Gaz
Terrain 3000 m²
Parking cour et dépendance
Taxe Foncière 1200€€ / an
Charge Annuelle 1725€ , (tout compris: eau, gaz, edf, ord.men.)€ / an

Ce bien vous Intéresse ?



Isabelle

Isabelle Saulnier

Portable: 06 84 15 96 58
Contacter par mail

DPE :

dpe

Ce bien vous Intéresse ?

image

Isabelle Saulnier

Téléphone: 04.71.63.90.25
Portable: 06 84 15 96 58