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  • 22 Cours Monthyon, 15000 AURILLAC

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Maison demi sous sol Aurillac

Maison demi sous sol Aurillac

Description du Bien


Sur les hauteurs de la ville, jouissant d'une vue panoramique imprenable, superbe villa de style contemporain et de construction récente (2010). Le rez-de-chaussée est voué aux pièces de vie et prolongements annexes : vaste et lumineux séjour d'une belle hauteur surmonté d'une mezzanine avec vue sur la charpente, et cuisine américaine _ le tout alliant convivialité, espace et luminosité dans un esprit “loft“. Une terrasse bois (50 m2) complète l'ensemble résolument tourné vers le sud avec vue privilégiée sur le site. Le demi-étage est réservé à la belle suite parentale dotée de sa terrasse privée. L'étage réunit trois chambres avec salle de bain et toilette. Parquet chêne dans les chambres. Escaliers menuisés et bibliothèque intégrée en Chêne. Ouvertures équipées de volets roulants à fermeture centralisée. Chauffage par géothermie (2 puits). Terrain clôturé, arboré et doté d'aspergeurs. Equipements techniques performants. Nombreux atouts. Garage double (39 m2). Aucun vis-à-vis. Calme et tranquilité: petit havre de paix à 2 minutes du centre-ville d'Aurillac. Venez donc pousser la porte !

PRIX : 528 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur exclusivement

212 m² 4 Chambres

Toutes les Informations

Référence 2166
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Surface totale 212 m²
Chauffage Géothermie
Terrain 3516 m²
Parking garage + allée et cour
Taxe Foncière 2799€ / an
Charge Annuelle 1900€ / an

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Consommation DPE : 105 KWh/m²/an

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